翰学苑问答

• 问为什么现在发布出租房要房产认证，
  • uyxjsth： 你好，要认证房产证，是确认你的房主身份，确保房源真实有效，如果你嫌麻烦，你也可以委托我们经纪人帮你托管出租，
• 问我要出租房子，如何操作的？
  • mclGOD4： 亲把您房屋的具体情况告知下！小区名称、楼栋楼号、面积、价格，对租客有什么要求等～
• 问我想发布出租在哪个介面
  暂无回答
• 问我要出租房子，怎么免费发布
  • 手机2101487476706： 您好，请问您是哪里的房子需要出租的呢，免费帮您登记
• 问通州湾金海花苑有没有一室一厅的房子出租？
  • 余生： 目前没有一房出租的，可以考虑合租
  • 周虎： 没有的，那面最小都是两房。可以考虑合租
  • 卫久红： 有的，您有时间我可以带你去看看
  • 宋筱： 没有耶、那边都是住宅，至少都是2房哦
  • 杨达： 有的，你什么时候有时间我带你去看看
• 问我的发布出租信息为什么不可以用100元押金？而是房产证！？我们是拆迁房
  • 吳寶國： 你把房子交给我卖，不要钱，免费帮你卖，别的中介还要收你佣金，我这啥也不要
  • 黄娇娇： 你好，个人发布是需要产证的，通过中介就不需要
  • 邹雨豪： 因为房产证是确认你是房主本人的凭证
  • 姚臣承： 个人发布需要核实房产证信息的
  • 宋鹏程： 个人在平台发布必须经过严格的核实，确保房源的真实性，发布成功后会有经纪人来电确认一些信息
• 问如何发布出租信息
  • YXOEH9： 点击58 点击发布 出租
  • 姜泽宇： 点击安居客，点租房，点发房源，然后编辑发布就行了
  • 王福莉： 首先录入房源，写好详细信息，再根据具体情况进行发布推广
  • 何鑫： 录入房源信息，然后就是根据情况做推广计划就行了
  • 陈龙： 免费都会觉得可笑姐姐都不够第一个嘲笑你
• 问怎么样出租房子，怎么样去发布信息
  • 手机2101487476706： 中介虽然后期有中介费，但客户选择比较的多，可提供优质的客户。欢迎来扰
  • 孙慧： 您是哪里的房子需要出租的
  • 徐培育： 平台发布，要花钱，也可以找中介帮您发布。
  • 征玉芳： 可以通过三种途径：1，可以在人流量多的地方贴一些小广告，第二：可以通过中介：第三：软件平台如58 安客居 幸福里，但是个人建议中介虽然有中介费 但是房源多 选择性多，成交高。
  • 费晓涵： 房屋出租，小区新家园房产可免费挂牌推广房源。
• 问请问有江安中学对门的房屋出租吗
  • 冰冰： 你好有的，有房子出租的
• 问现在锦绣瑞府有房子出租吗？
  • 用户44796： 有呢，才出来一套好房源，考虑看看吗
  • 刘爱芳： 锦绣瑞府有房子出租，你接受多少价位的
  • 刘爱芳： 锦绣瑞府，现在还有房出租
  • 张猛： 你好有的目前有3套小面积在租
  • 刘爱芳： 有的，你要租几室？价位多少钱呀？
• 问我要出租怎么操作
  • DiDQ2hI： 找中介租的快，客户面广
  • 张伟： 告诉我房子信息，哪个小区，多少面积，租金多少
  • 韩振青： 发布在网上，或者找个中介让中介帮你出租
  • 账号已注销： 这些事找我们专业人士 效率更高
  • 刘万丰： 打我电话就完事了方便快捷
• 问【海门绿地长滩】 这楼盘有出租房源吗？下半年可能在那边工作
  • Ashes： 您好，是有房子出租的，也可以提前看好，提前定下来的，毕竟比较少
  • 张势权： 你好 绿地刚交房 出租比较少
• 问安居客怎么发布个人出租信息
  • 善行者： 需要先实名注册一个账号，*还是让中介登记，因为个人发布的房子基本都被顶到最下面了，个人看到的比较少
  • 高晓敏： 你好，我这边可以帮你租房哦
  • 邹雨豪： 主页有发布入口，稍微研究一下
  • 孙坚： 直接注册一下，进入后有个选项是我是房东，在里面登记房源就好了
  • 蔡林军： 直接注册一个账号 然后添加房子信息就行
• 问金缘花苑d区是已经交房了么，现在入住率有多少？有商铺可以出租么
  • Zmz： 已经交房了，入住率大概30
  • 陈铭： 你说租就租你爱租不租
  • 张铁飞： 已经拿房了，商铺后期会统一出租。
  • 账号已注销： 你好 ，目前现在还没有商铺出租的哦，后期会统一出租
  • 曹灶群： 这是拆迁安置房小区，有商铺出租的
• 问开发区朝阳花苑商铺有没有出租的
  • dXtbyu9： 有的，你需要租多大面积的。
  • 庄姗姗： 可以到网上看看呢，有竞拍的
  • 赵亚会： 应该有的，你可以在58或者安居客上看看
  • 周丽丽： 老小区周边还是有商铺的，就是老
  • 赵亚会： 应该有的，你可以在周边中介打听一下。
• 问兴飞花苑有房出租嘛，三室的
  • 气质少年： 有三室的，是整租还是合租？
  • 蔡微微： 有的，您要毛坯还是装修好的？
  • 姜泽宇： 有的，你是要整租还是合租
  • 卞小刚： 买一套好了😁，出租也不划算
• 问我想出租厂房请问怎么出租
  • GIFhjWP： 平台或者直接找中介公司免费挂牌登记。
  • 苏占涛： 您好，找中介可以帮您出租的
  • 许志伟： 挂牌中介公司，可以和我说一下。是南通的吗
  • 卞小刚： 拿钱出来就可以，快快快
  • 周丽丽： 中南有个下支单位叫中南高科，可以了解一下，专门是做厂房的
• 问写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思？_南通
  • lxbhtdpf_EM213： 您好，现在的房子大部分都是框架结构，如果不是承重墙的区域是可以进行分割的，如果是承重墙就不好分割了
  • 袁宇： 是设计问题，如果平层无墙体分割，则可以进行分割，如若已经完成隔断分割、后期则不可随意分割，按照建筑设计，单间购买。
  • tlxndrdn_EM418： 可分割的写字楼，大多为框架大开间结构，楼层内来除必要的设备房，楼梯间，电梯间，卫生间外，其余部分为一个或几个大型空间，有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字楼，即在建筑时已经按规划设计，分割成一间一间的办公室，且办公室格局不可改变，只.
  • 王进杰： 就是是否可以划分区间
• 问公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_南通
  • 咖啡不解酒的醉_qq231： 随便谁都可以买上铺的
  • 赵云： 可以的，我就有城管买好多商铺。
  • 周丽丽： 买公寓和商铺无所谓，职业只要有偿还能力就可以，我们项目也有商铺，可以来看看
  • 大卫_qq161： 公务员不可以买商铺以及出租商铺。
• 问个人商铺出租给别人要交税吗？要交的话是哪一方交？_南通
  • nbvhjbfhd_EM676： 租给别人是不需要交税的，只需要让买家出物业费就好了
  • 85252567_EM960： 要交的，是房东出租的一方交纳。
  • 袁宇： 需要缴纳，自行申报缴纳
  • 李继龙： 需要交，出租的那一方缴纳
• 问展华电子厂附近有出租房的么？一个月一付房租的，
  • FmW3tLP： 您好，电子厂附近有房出租的，房源比较多，希望可以帮助到您。
  • 张铁飞： 有出租房，但是没有月付房租的
  • 钱佳伟： 有租的房子，但是没有月租。
  • 钱佳伟： 有租的房子，但是没有月租。
  • 曹芳： 有租的房子，但是没有月租。
• 问请问一下哪里有房出租
  • 拼搏奋斗向前冲： 随时都可以，我们有大量出租房源，提供您*质的的服务。
  • 刘明杰： 房源都有的 看你想租什么样子的
  • 金亚南： 周边房源都有的，整租单间出租
  • 徐允娟： 房源大小都有的，看你自己的预算范围
  • 杨祥： 随时看房，大小户，单间都有！
• 问请问有江安中学对门的房屋出租吗
  • 冰冰： 有房子出租的，可以联系
• 问商铺出租签合同一般是多久?_南通
  • 9990K1： 根据房东和租户来协商的。一般不超过二十年，超过属于无效协议。
  • 范勤勤： 根据双方的协商规定，但是出租合同不能超过二十年 超过二十年的合同是没有法律效力的~
  • 周丽丽： 这个看你自己，你想租多久，还有看房东
  • yesmcwme_EM909： "双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"
• 问1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_南通
  • a1H9bb： 每天每平方租金1000元
  • BABY_qq912： 这一般都是些旺铺！意思它每天每平方米得租价是1000元！
  • 周丽丽： 买商铺的话，一个是看一天的租金有多少，然后分摊到成本里面去
• 问通州湾海盛花园有毛坯房出租吗？
  • 汪少： 您是考虑多大面积的呢，几房的呢
  • 刘海洋： 您好 您需要多大面积的 需要几房的呢
  • 刘露露： 那一片全部都是毛坯，通州湾房子扎堆儿，1%的入住率，多的是房子
  • 顾俊英： 是需要多大面积的呢，需要是几房的呢
• 问写字楼出租成本包含什么？_南通
  • vfdhgjhhj_EM01： 物业 水电 房屋使用
  • jjtfnrzz_EM141： "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本，然后基本以15年回本算，这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本， 其他的费用基本可以忽略"
• 问小区住宅出租作为办公室可以吗？_南通
  • vbcvnvbnvn_EM766： 看您需不需要注册公司了，不需要的话，可以租着上班呀
  • 贵马_深圳_qq01： 看你的公司需要注册不，不需要的话尽管租。需要注册的话，你们签的租房协议里面，住房用途*写：商住。我有两个客户都是这样处理的，现在已经进入正常办公状态栏。
• 问写字楼出租，装修时间应该如何算？比如写字楼装修时间需要10天，这10应该算出租房还是承租方？_南通
  • 98321885_EM443： 一般出租出去装修时间是不算在出租时间里的，具体还是看双方如何达成的协议
  • xxyx886_EM461： 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间，也可以和业主商量。
• 问兴东油房出租嘛，3室的
  • 气质少年： 有三室房源出租 是整租还是合租
  • 窦英健： 有有 有 有 有
  • 姜泽宇： 有的，是要整租还是合租
• 问购买的整层写字楼，可以分割出租么？？_南通
  • fda4La： 可以分开出租的，具体看业主的
  • kkgeasmc_EM305： 出租可以，但注册有点问题。一般情况下，一个地址只能注册一个公司，*问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心，看可以拆分成多少房产证吗。
• 问写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_南通
  • 陆海空_qq02： 建筑面积来算的，无论买卖都是房本面积
  • ymqpnfax_EM932： 一般是按建筑面积算。